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Nice musiciens – fort potentiel – appartement de 84m²
— Nice 06000 —
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Situé au cœur du quartier des Musiciens à proximité du Boulevard Victor Hugo, de toutes les commodités, du tramway, de la gare TGV et à pied de la mer.
Très beau potentiel pour cet appartement traversant de 83m² à remettre au goût du jour.
Situé en étage intermédiaire d’un immeuble Bourgeois avec ascenseur. Beaux volumes, hauteurs sous plafond, moulures, parquets d’origine en pointe de Hongrie.
Actuellement composé d'un double séjour donnant sur balcon sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec balconnet avec vue sur jardins, d'une grande salle de bain, d’un toilette indépendant. Possibilité deuxième Wc. Une cave.
Double vitrage sur toutes les fenêtres, chauffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus.
Parties communes refaites.
Copropriété de 15 lots.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Très beau potentiel pour cet appartement traversant de 83m² à remettre au goût du jour.
Situé en étage intermédiaire d’un immeuble Bourgeois avec ascenseur. Beaux volumes, hauteurs sous plafond, moulures, parquets d’origine en pointe de Hongrie.
Actuellement composé d'un double séjour donnant sur balcon sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec balconnet avec vue sur jardins, d'une grande salle de bain, d’un toilette indépendant. Possibilité deuxième Wc. Une cave.
Double vitrage sur toutes les fenêtres, chauffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus.
Parties communes refaites.
Copropriété de 15 lots.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Référence: 84414956
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice musiciens – fort potentiel – appartement de 84m²
549 000 €