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à Petit-Palais-Et-Cornemps
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à Libourne
Coutras, girondine entièrement rénovée de 260m², terrain 1816m².
— Libourne 33500 —
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A deux pas du centre-ville de Coutras, dans un hameau très agréable proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique girondine sur deux niveaux rénovée.Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau. Possibilité d'ailleurs de créer un appartement totalement indépendant avec jardin privé.Vous trouverez à l'étage 4 chambres, salle de bains et dressing.Une magnifique grange aux volumes généreux vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison offrant un potentiel supplémentaire à ce bien.En effet, toute la maison est orientée sur cet espace et toutes les pièces de la maison convergent vers ce lieu qui peut accueillir une piscine couverte ou un jardin d'hiver par exemple.Une terrasse en partie couverte s'ouvre sur le terrain entièrement clôturé de 1817m².Une précision importante, la toiture sera en partie refaite.Visite virtuelle sur demande.A découvrir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 0885
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coutras, girondine entièrement rénovée de 260m², terrain 1816m².
379 000 €