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Villa de caractère à vendre - plein coeur d'hossegor
— Hossegor 40150 —
2 395 000 €
268 m² / 810 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans le cœur de Soorts-Hossegor à proximité à pied du lac et de tous les commerces, cette célèbre villa est la plus ancienne de la ville. Édifiée en 1907 par l’architecte Charles Dangla pour Maxime Leroy, amoureux d'Hossegor, homme de lettres et membre de l’académie des sciences morales et politiques, son architecture est très rare car, construite en pierres de taille dans un style « fonctionnaliste », elle possède de belles façades et un charme certain.
La villa offre au rez-de-jardin un séjour/salle à manger très clair et charmant avec bow-window et cheminée, une cuisine, un wc avec douche et une terrasse. Le 1er étage accueille une chambre avec salle de bain et wc et 2 chambres dont une avec lavabo. Le 2ème étage accueille une chambre avec salle d’eau, 2 chambres dont une avec lavabo et un wc. L’entresol offre un petit bureau avec lavabo, un salon tv, une buanderie, un espace de rangements et un wc.
La parcelle de jardin de 810 m² est plantée d’arbousiers et de chênes lièges masquant ainsi la villa depuis la rue. Nous avons 2 garages fermés et un abri de jardin.
Ce bien unique, tant par son caractère que par le mode de vie à pied vers les commerces, le lac et les plages, séduira sans aucun doute les connaisseurs de l'histoire d'Hossegor.
La villa offre au rez-de-jardin un séjour/salle à manger très clair et charmant avec bow-window et cheminée, une cuisine, un wc avec douche et une terrasse. Le 1er étage accueille une chambre avec salle de bain et wc et 2 chambres dont une avec lavabo. Le 2ème étage accueille une chambre avec salle d’eau, 2 chambres dont une avec lavabo et un wc. L’entresol offre un petit bureau avec lavabo, un salon tv, une buanderie, un espace de rangements et un wc.
La parcelle de jardin de 810 m² est plantée d’arbousiers et de chênes lièges masquant ainsi la villa depuis la rue. Nous avons 2 garages fermés et un abri de jardin.
Ce bien unique, tant par son caractère que par le mode de vie à pied vers les commerces, le lac et les plages, séduira sans aucun doute les connaisseurs de l'histoire d'Hossegor.
Référence: V1748
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de caractère à vendre - plein coeur d'hossegor
2 395 000 €