Ce magnifique semi plain pied individuel d'environ 154 m² sur une parcelle de 403m² saura vous séduire par ses prestations , ses volumes , son emplacement proche toutes commodités ! et son potentiel !
Comprenant au RDC : un hall d'entré de 2,39m² desservant un bel lumineux espace de vie ( salon / salle à manger) avec cheminée de 33m², une cuisine séparée équipée et aménagée de 9,19m² , une chambre ou bureau de 12,49m² donnant accès à une salle de douche / buanderie / chaufferie et un wc de 10,64m² . Une grande pièce de 40 m² offrant divers possibilités ( chambre , salle de jeux , profession libéral etc .... ) donnant accès au garage 2 voitures de 40 m² .
A L'ETAGE : un couloir offrant 3 chambres de 11,98m² / 12,09m² / 12,50m² , une salle de bain avec wc de 9,85m² et un grand grenier aménageable de 68m² .
Extérieur : une terrasse en hauteur carrelée , une grande court , un cart port , un passage côté , et un cave spacieuse sous cette court en excellent état de 115m²( possibilité nombreuse piscine ou autre ) .
Double vitrage pvc , volet electrique , toiture refaite en 2010 en ardoise , cuve d'eau de pluie de 15 miles litre , chauffage gaz de ville + cheminée bois , taxe foncière 1256 EUR.
PAS DE TRAVAUX ! JUSTE A METTRE A VOTRE GOÛT !
FAIRE VITE RARE SUR LE SECTEUR !.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Comprenant au RDC : un hall d'entré de 2,39m² desservant un bel lumineux espace de vie ( salon / salle à manger) avec cheminée de 33m², une cuisine séparée équipée et aménagée de 9,19m² , une chambre ou bureau de 12,49m² donnant accès à une salle de douche / buanderie / chaufferie et un wc de 10,64m² . Une grande pièce de 40 m² offrant divers possibilités ( chambre , salle de jeux , profession libéral etc .... ) donnant accès au garage 2 voitures de 40 m² .
A L'ETAGE : un couloir offrant 3 chambres de 11,98m² / 12,09m² / 12,50m² , une salle de bain avec wc de 9,85m² et un grand grenier aménageable de 68m² .
Extérieur : une terrasse en hauteur carrelée , une grande court , un cart port , un passage côté , et un cave spacieuse sous cette court en excellent état de 115m²( possibilité nombreuse piscine ou autre ) .
Double vitrage pvc , volet electrique , toiture refaite en 2010 en ardoise , cuve d'eau de pluie de 15 miles litre , chauffage gaz de ville + cheminée bois , taxe foncière 1256 EUR.
PAS DE TRAVAUX ! JUSTE A METTRE A VOTRE GOÛT !
FAIRE VITE RARE SUR LE SECTEUR !.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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