Opportunité Exceptionnelle !
Idéal pour une Profession Libéral ou un Investisseur avisé.
Cet Ensemble Immobilier comprend:
Une magnifique maison Bourgeoise de 182m², Une petite maison attenante 4 chambres avec garage, et un autre bâtiment 'type maison de ville' au bout d'un Parc de 1889m² avec un accès individuel.
Venez découvrir le cachet de cette belle Bourgeoise de style authentique.
Son agencement au RDC:
Un hall d'entrée de 18m², un wc, un salon de 20m² avec cheminée feu de bois, ouvert sur la salle à manger de 21m² vue sur le parc de la propriété, une grande cuisine avec coin-repas de 17m², une véranda partiellement vitrée de 25m² à rénover. 2 caves, buanderie et dépendance.
A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont 2 de 20m², une salle de bains et un wc.
Au second, de grandes combles aménageables d'environ 65m² et chaufferie.
A l'extérieur, un véritable havre de paix ! Un immense Parc de +/- 1800m² très soigné, clos et arboré.
Une Terrasse de +/-40m²
Les points Techniques:
- Alarme
- Chauffage central Gaz de Ville avec chaudière
- Balon d'eau chaude
- Double vitrage bois + volets roulants partiellement électrique
- TAE
- Garage
- Terrasse et Parc
Plus d'informations par téléphone.
Prix 238000 euros honoraires inclus (Honoraires : 3,48% à la charge de l'acquéreur). Prix 230000 euros honoraires exclus.
Idéal pour une Profession Libéral ou un Investisseur avisé.
Cet Ensemble Immobilier comprend:
Une magnifique maison Bourgeoise de 182m², Une petite maison attenante 4 chambres avec garage, et un autre bâtiment 'type maison de ville' au bout d'un Parc de 1889m² avec un accès individuel.
Venez découvrir le cachet de cette belle Bourgeoise de style authentique.
Son agencement au RDC:
Un hall d'entrée de 18m², un wc, un salon de 20m² avec cheminée feu de bois, ouvert sur la salle à manger de 21m² vue sur le parc de la propriété, une grande cuisine avec coin-repas de 17m², une véranda partiellement vitrée de 25m² à rénover. 2 caves, buanderie et dépendance.
A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont 2 de 20m², une salle de bains et un wc.
Au second, de grandes combles aménageables d'environ 65m² et chaufferie.
A l'extérieur, un véritable havre de paix ! Un immense Parc de +/- 1800m² très soigné, clos et arboré.
Une Terrasse de +/-40m²
Les points Techniques:
- Alarme
- Chauffage central Gaz de Ville avec chaudière
- Balon d'eau chaude
- Double vitrage bois + volets roulants partiellement électrique
- TAE
- Garage
- Terrasse et Parc
Plus d'informations par téléphone.
Prix 238000 euros honoraires inclus (Honoraires : 3,48% à la charge de l'acquéreur). Prix 230000 euros honoraires exclus.
Référence: 9754-VLE5475261
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à anzin
238 000 €