Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
KER ASSURANCES
à Rennes
Mr SEBOUN
à Saint-Senoux
STAR'TING.COM
à La Meziere
Atelier Quartz SAS
à Fougeres
Debarras Express 35
à Rennes
Appartement 100m² à rennes
— Rennes 35000 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en assurances
Professionnels - Particuliers
ASSURANCE EMPRUNTEUR
Optimisez votre budget en nous contactant directement au :
0223200377 ou cliquez-ici
Votre spécialiste toiture
Pour vous aidez à nettoyer et à protéger votre maison faite appel à SG rénovation !
0640070533 ou cliquez-ici
Votre courtière
Prêt immobilier - Assurance Emprunteur - Bénéficiez des services de Mme AUFFRET, véritable pointure dans son domaine !
06 20 09 42 30 ou cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre
Profitez de nos nombreuses années d'experiences au service de votre projet rénovation / construction / extension !
02 99 32 18 89 ou cliquez-ici
Votre débarras express 35
Devis gratuit sous 48h, Prix adapté, Service sur mesure
Entreprise de débarras à Rennes Ille-et-Vilaine
06 74 60 20 78 ou cliquez-ici
*EXCLUSIVITÉ*
Immeuble de rapport au 20 rue de Châteaugiron à Rennes dont l'agence à la gestion de l'ensemble des appartements depuis plusieurs années. Il est composé de logements tous meublés avec goût :
- un bureau de 7.36 m² au rdc gauche non loué
- appartement T1 de 21.40 m² au rdc loué 500€ net
- appartement T2 de 32.73 m² au 1er étage : loué 550€ net
- un duplex de 25.17 m² utiles et 13.8 m² carrez au 2ème étage : loué 430€ net
- un duplex de type T1bis de 40.01 m² utiles et 22.93 m² carrez au 2ème étage : loué 500€ net
La façade exposé "est" peut permettre d'afficher un panneau publicitaire pouvant générer un revenu supplémentaire.
Les parties communes sont en bon état. Accès à la cave permettant de valider que l'immeuble respire. Vous profiterez d'une belle cour d'environ 25 m² avec carport.
L'immeuble est sain et a été entièrement rénové en 2016.
Pas de travaux à prévoir.
Revenus annuels d'environ 23 760€ net pour cet emplacement de choix avec des appartements qui ne connaissent pas de vacances de locataires et dont les loyers peuvent être réévalués. Rentabilité de plus de 5%.
Uniquement dans notre agence !
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence 5% à charge d'Acquéreur (soit un prix net Vendeur de 390 000 euros).
Immeuble de rapport au 20 rue de Châteaugiron à Rennes dont l'agence à la gestion de l'ensemble des appartements depuis plusieurs années. Il est composé de logements tous meublés avec goût :
- un bureau de 7.36 m² au rdc gauche non loué
- appartement T1 de 21.40 m² au rdc loué 500€ net
- appartement T2 de 32.73 m² au 1er étage : loué 550€ net
- un duplex de 25.17 m² utiles et 13.8 m² carrez au 2ème étage : loué 430€ net
- un duplex de type T1bis de 40.01 m² utiles et 22.93 m² carrez au 2ème étage : loué 500€ net
La façade exposé "est" peut permettre d'afficher un panneau publicitaire pouvant générer un revenu supplémentaire.
Les parties communes sont en bon état. Accès à la cave permettant de valider que l'immeuble respire. Vous profiterez d'une belle cour d'environ 25 m² avec carport.
L'immeuble est sain et a été entièrement rénové en 2016.
Pas de travaux à prévoir.
Revenus annuels d'environ 23 760€ net pour cet emplacement de choix avec des appartements qui ne connaissent pas de vacances de locataires et dont les loyers peuvent être réévalués. Rentabilité de plus de 5%.
Uniquement dans notre agence !
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence 5% à charge d'Acquéreur (soit un prix net Vendeur de 390 000 euros).
Référence: 7642960
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 100m² à rennes
410 000 €