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Vente maison familiale aix en provence proche centre
— Aix-En-Provence 13090 —
1 395 000 €
250 m² / 1 800 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
PROPRIETE / AIX-EN-PROVENCE /RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN / 6 CHAMBRES
A 5 min du centre ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec gardien, magnifique propriété de 250 m2 et 70 m2 de sous sol supplémentaire et de plain-pied avec l'arrière du terrain. Cette villa offre une belle entrée desservant un petit salon de lecture avec bureau, une cuisine séparée, une salle à manger s'ouvrant sur un salon avec cheminée exposé au sud, un espace nuit de plain-pied offrant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au 1er étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau et une autre s'ouvrant sur une vaste terrasse ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au niveau inférieur, vous trouverez un petit espace nuit indépendant, idéal pour une chambre d'adolescent. L'extérieur offre un beau terrain de 1 770 m2, joliment arboré, contenant plusieurs terrasses et un espace piscine.
Le tout est complété par un double garage, un carport, un espace de stockage et une buanderie.
Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
A 5 min du centre ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec gardien, magnifique propriété de 250 m2 et 70 m2 de sous sol supplémentaire et de plain-pied avec l'arrière du terrain. Cette villa offre une belle entrée desservant un petit salon de lecture avec bureau, une cuisine séparée, une salle à manger s'ouvrant sur un salon avec cheminée exposé au sud, un espace nuit de plain-pied offrant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au 1er étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau et une autre s'ouvrant sur une vaste terrasse ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au niveau inférieur, vous trouverez un petit espace nuit indépendant, idéal pour une chambre d'adolescent. L'extérieur offre un beau terrain de 1 770 m2, joliment arboré, contenant plusieurs terrasses et un espace piscine.
Le tout est complété par un double garage, un carport, un espace de stockage et une buanderie.
Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
Référence: 892
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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