Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 74m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42000 —
Nos partenaires locaux
Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :
Spécial Investisseur !
A Saint-Etienne, rue de Molina, proche de lautoroute A72 et de la ligne de bus M9, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisée avec visiophone.
Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, de quatre pièces, situé au quatrième et dernier étage.
Il est composé dun hall avec deux placards de rangement de 4,58 m² et dun dégagement de 3,68 m².
Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 9,78 m² munie dun cellier de 1,85 m².
Une salle à manger spacieuse de 16,43 m² et un salon de 14,79 m².
Une chambre avec dressing de 10,85 m².
Une autre chambre avec deux placards de rangement de 10 m².
Une salle deau entièrement rénovée comprenant une douche à litalienne de 3,27 m².
Un W.C séparé de 1,57 m².
Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée,
Sur une double orientation Est-Ouest,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des stores électriques en bois vénitien.
Le type de chauffage est au gaz collectif avec des radiateurs.
Le chauffage et leau chaude sont compris dans les charges.
Le stationnement est accessible par un parking privée collectif sécurisé par un portail électrique.
Ce bien est vendu avec une cave.
Baisse de Prix : 76 000
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Soit une rentabilité brute supérieur à 10 %.
Surface carrez : 74,87 m²
DPE : E (265 kWh/m2/an)
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 3 182,68
Taxe foncière : 1 248
Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Spécial Investisseur !
A Saint-Etienne, rue de Molina, proche de lautoroute A72 et de la ligne de bus M9, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisée avec visiophone.
Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, de quatre pièces, situé au quatrième et dernier étage.
Il est composé dun hall avec deux placards de rangement de 4,58 m² et dun dégagement de 3,68 m².
Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 9,78 m² munie dun cellier de 1,85 m².
Une salle à manger spacieuse de 16,43 m² et un salon de 14,79 m².
Une chambre avec dressing de 10,85 m².
Une autre chambre avec deux placards de rangement de 10 m².
Une salle deau entièrement rénovée comprenant une douche à litalienne de 3,27 m².
Un W.C séparé de 1,57 m².
Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée,
Sur une double orientation Est-Ouest,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des stores électriques en bois vénitien.
Le type de chauffage est au gaz collectif avec des radiateurs.
Le chauffage et leau chaude sont compris dans les charges.
Le stationnement est accessible par un parking privée collectif sécurisé par un portail électrique.
Ce bien est vendu avec une cave.
Baisse de Prix : 76 000
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Soit une rentabilité brute supérieur à 10 %.
Surface carrez : 74,87 m²
DPE : E (265 kWh/m2/an)
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 3 182,68
Taxe foncière : 1 248
Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 2144
Bien en copropriété. Nombre de lots : 311. Charges de copropriété : 3182 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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76 000 €