550 000 €
188 m² / 400 m²
6 pièces
MAISON DE 188M2 + JARDIN - HAUT GOULET - PROXIMITE DU NOUVEAU METRO PLACE CARNOT (L11) Belle maison en meulière et brique ensolleilé, sans vis à vis, dans un quartier résidentiel très calme proche du futur métro et de la nouvelle station de tramway (T1). Devant la maison vous trouverez une grande cour où 2 véhicules peuvent se garer. Au rez de chaussée, un cellier, une chaufferie / buanderie et un garage de 26m2 servant d'atelier par les propriétaires actuels. Au 1er étage, une entrée avec des rangements, un double séjour de 28m2, traversant et ensoleillé avec un accés direct sur le jardin exposé sud-ouest. Une cuisine séparée avec un accés sur le jardin et un wc séparée. Au 2ème étage, 2 chambres dont une de 16m2, une belle salle de bains lumineuse et un wc séparée. Egalement au 2ème étage, un bureau ou chambre avec un escalier menant aux combles aménagés pouvant servir de chambre ou d'éspace de jeux et une salle de douche avec wc. Pour compléter cette maison, vous avez en plus des m2 indiqué un grand garage de 30m2 pouvant servir d'entrepôt. Double vitrage, chaudière a condensation et combles isolés. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison noisy le sec 6 pièce(s) 188m2
550 000 €