MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE BOURGES
En vente à deux pas de Bourges, laissez vous charmer par à Avord (18520), cette maison de 4 pièces de 93 m² et de 700 m² de terrain. Elle se compose comme suit :
- Sous-sol avec garage, buanderie et cave
- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine nue, un séjour, trois chambres, une salle de bains et w.c indépendant.
- Grenier au dessus.
La maison possède un chauffage alimenté au gaz de ville.
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avord dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N142 à 18 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste dans les environs.
La maison est actuellement louée, elle sera libre le 24 mai 2024 de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2390.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 58[Coordonnées masquées]41 325
RCP GALLIAN 120 137 405
En vente à deux pas de Bourges, laissez vous charmer par à Avord (18520), cette maison de 4 pièces de 93 m² et de 700 m² de terrain. Elle se compose comme suit :
- Sous-sol avec garage, buanderie et cave
- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine nue, un séjour, trois chambres, une salle de bains et w.c indépendant.
- Grenier au dessus.
La maison possède un chauffage alimenté au gaz de ville.
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avord dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N142 à 18 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste dans les environs.
La maison est actuellement louée, elle sera libre le 24 mai 2024 de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2390.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 58[Coordonnées masquées]41 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Référence: VM1089-DARGET
Honoraires d'agence de 5.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à avord
127 000 €