Appartement 41m² à thonon-les-bains

A vendre entre particuliers, sur un secteur résidentiel proche du château de Ripaille sur la commune de THONON LES BAINS, un appartement de Type 2 de 41,67 m2 carrez avec son jardin d’environ 95 m2, en rez-de-jardin d’une copropriété résidentielle et sécurisée construite en 2015.

Grâce à sa double exposition sud et ouest, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs avec la partie terrasse d’environ 33 m2, et la partie jardin arboré. Il se situe en quart de copropriété.

Cet appartement est très fonctionnel, lumineux et sans vis-à-vis, il offre un agréable cadre de vie.

L’appartement se compose comme suit :
L’entrée avec placard de rangement, un vaste salon avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse ainsi que l’espace extérieur, une salle de douche avec wc suspendu et sèche serviette et une chambre avec placard de rangement donnant également sur la terrasse.

Cet appartement ne dispose pas d’un emplacement de parking privatif mais vous aurez la possibilité d’acquérir un grand garage d’environ 20,22 m².

Vous bénéficierez du confort du chauffage au sol, ainsi que de l'installation d’une pompe à chaleur réversible neuve.

A seulement 10 minutes du centre shoping Léman et de ses commodités (Boulangerie, Presse, Intermarché, Médecin, Pharmacie…), les écoles maternelle, primaire et la crèche sont à 5 minutes de la résidence à pied. Les collégiens et lycéens pourront prendre les bus qui se trouvent juste à côté de la résidence en direction du collège et du lycée.

La situation est idéale pour les gens qui aiment les espaces verts, les balades et toutes sortes d’activités sportives, été comme hiver avec la proximité des commerces, du lac et des montagnes.

Vous rejoindrez les transports pour rejoindre l’embarcadère en quelques minutes, ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers.
Vous serez à seulement 30 minutes des frontières en voiture et 5 minutes à pied du lac, vous rejoindrez l’entrée d’autoroute en 25 minutes en direction de Genève, Lyon, Paris…,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

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