Votre agence Loger-immo vous propose, en exclusivité, ce très bel appartement 3 pièces de 63,47m2 dans une copropriété très bien entretenue par une gardienne.
Au 4ème étage avec ascenseur, vous pourrez apprécier une jolie vue dégagée qui laisse deviner au loin le Viaduc de Nogent.
Rénové en 2020 et offrant de beaux volumes, le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
Il dispose également d'une cave en sous-sol.
Une crèche ainsi que le Parc du Saut de Loup se trouvent juste en bas de l'appartement.
Il est également à proximité du RER E Nogent/Le Perreux (6 minutes à pied).
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement coup de coeur.
Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au 4ème étage avec ascenseur, vous pourrez apprécier une jolie vue dégagée qui laisse deviner au loin le Viaduc de Nogent.
Rénové en 2020 et offrant de beaux volumes, le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
Il dispose également d'une cave en sous-sol.
Une crèche ainsi que le Parc du Saut de Loup se trouvent juste en bas de l'appartement.
Il est également à proximité du RER E Nogent/Le Perreux (6 minutes à pied).
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement coup de coeur.
Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VA2507-LOGER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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395 000 €