A 20min de Valenciennes, proche des axes autoroutiers et de la frontiére belge dans un village de campagne dynamique (écoles, créche...)
Pavillon individuel de 2004 sur une parcelle arboré de 2500M2
Hall avec placards, salon-séjour de 40m2 ouvert sur jolie cuisine entiérement équipée, lingerie, wc, une chambre
A létage : un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Un sous sol total de 140m2 idéal pour le stationnement ou même le stockage pour un artisan.
Une terrasse ainsi qu'un grand jardin avec arbres fruitiers, potager...
Ccgaz, double vitrage, volets, portail motorisé, vaste parking, panneaux photovoltaiques (rapport environ 850/ans)
UNE BELLE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LOGIMM : Nicolas OCHLINSKI - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 803 645
RCP Allianz
Pavillon individuel de 2004 sur une parcelle arboré de 2500M2
Hall avec placards, salon-séjour de 40m2 ouvert sur jolie cuisine entiérement équipée, lingerie, wc, une chambre
A létage : un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Un sous sol total de 140m2 idéal pour le stationnement ou même le stockage pour un artisan.
Une terrasse ainsi qu'un grand jardin avec arbres fruitiers, potager...
Ccgaz, double vitrage, volets, portail motorisé, vaste parking, panneaux photovoltaiques (rapport environ 850/ans)
UNE BELLE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 803 645
RCP Allianz
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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