Opportunité pour acheteurs inventifs !
Maison 8 Pièces à Vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)
À la recherche d'un espace spacieux et polyvalent pour votre famille dans un cadre paisible et pratique ? Cette maison offre tout ce que vous désirez, avec une surface généreuse de 240 m², située au coeur d'Aulnay-sous-Bois.
Bien que cette propriété ait subi un léger incendie au rez-de-chaussée, nous vous offrons l'opportunité de réaménager cet espace selon vos goûts et besoins.
Cette maison à rénover (électricité, plomberie à revoir) comprend cinq chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes pour répondre aux besoins de toute une famille.
De plus, vous profiterez de deux places de parking et d'une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports en commun, les écoles, les crèches, les restaurants, les bibliothèques, les commerces, les boulangeries, les supermarchés, les épiceries et même le bureau de poste, vous offrant un mode de vie pratique et confortable.
Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare, n'hésitez pas à contacter notre conseillère immobilière dès maintenant.
Cette maison de 8 pièces à Aulnay-sous-Bois est prête à devenir le foyer de vos envies !
FRAIS D'AGENCE INCLUS !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8090.00 et 11010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller TEATIME IMMO : Isabelle Pires - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979694668
RCP 890019508
Maison 8 Pièces à Vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)
À la recherche d'un espace spacieux et polyvalent pour votre famille dans un cadre paisible et pratique ? Cette maison offre tout ce que vous désirez, avec une surface généreuse de 240 m², située au coeur d'Aulnay-sous-Bois.
Bien que cette propriété ait subi un léger incendie au rez-de-chaussée, nous vous offrons l'opportunité de réaménager cet espace selon vos goûts et besoins.
Cette maison à rénover (électricité, plomberie à revoir) comprend cinq chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes pour répondre aux besoins de toute une famille.
De plus, vous profiterez de deux places de parking et d'une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports en commun, les écoles, les crèches, les restaurants, les bibliothèques, les commerces, les boulangeries, les supermarchés, les épiceries et même le bureau de poste, vous offrant un mode de vie pratique et confortable.
Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare, n'hésitez pas à contacter notre conseillère immobilière dès maintenant.
Cette maison de 8 pièces à Aulnay-sous-Bois est prête à devenir le foyer de vos envies !
FRAIS D'AGENCE INCLUS !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8090.00 et 11010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller TEATIME IMMO : Isabelle Pires - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979694668
RCP 890019508
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à aulnay-sous-bois
470 250 €