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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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2 villas 1400m² de terrain avec piscine et vue degagee
— Clermont-L'herault 34800 —
550 000 €
215 m² / 1 400 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
OFFRE: Que vous ayez un projet familial, locatif ou une profession libérale, ces 2 VILLAS sont faites pour vous, sur un terrain de 1400m², avec une piscine et une vue dégagée ! Située entre CLERMONT L'HERAULT et GIGNAC, à 10 minutes de l'autoroute A75, dans le village du POUGET, proche des commodités et des écoles La VILLA PRINCIPALE offre environ 143m² habitables avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un séjour avec plafond cathédrale donnant sur la piscine et la vue dégagée. La DEUXIEME VILLA INDEPENDANTE offre environ 70m² de surface habitable avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une mezzanine et un bureau pouvant servir de 3ème chambre, et un salon d'environ 30m². Il n'y a pas de visibilité entre les deux villas et chacune offre sa propre tranquillité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE". Contactez Anne-Charlotte PAGES au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106739) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 villas 1400m² de terrain avec piscine et vue degagee
550 000 €