Grand t3 en residence avec garage prive

A proximité de la Rocade, 5 min MAIF, zone Mendès France, et du quartier du Port, proche toutes commodités et services, ce grand T3 de 73m2 (SU) est au 2ème étage (sans ascenseur) d'une residence des années soixante en très bon état. Pièce de vie de 27 m2, une cuisine + cellier et un grand balcon, espace nuit avec deux chambres et une salle de bains, WC indépendant, grands placards. Cet appartement bénéfcie d'un grand garage entièrement privé, avec en plus le parking fermé de la résidence. Il conviendra de prévoir un rafraichissement de la décoration, ainsi que d'une remise à niveau de la cuisine, de la salle de bains, et du cellier. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Bien vendu libre de locataire. Cet appartement peut se concevoir tant en résidence principale qu'en investissement locatif. Surface CARREZ : 69.04 m² Réf 2370. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)