Au cœur du village de LAVAUSSEAU, avec ses commodités telles qu'une boulangerie, un bar et un restaurant, et à une distance de 20 minutes de POITIERS et 33 minutes de PARTHENAY, PICTAVE-immo, votre agence immobilière à VASLES, est ravie de vous présenter cette charmante maison d'une superficie habitable de 135m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60m2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un salon surélevé avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (15,5, 15,5 et 22m2) ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin privé arboré, un préau de 95m2 pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, et une dépendance sont inclus. De plus, cette propriété comprend une seconde maison d'habitation de 50m2 au sol sur deux niveaux, nécessitant une rénovation totale mais offrant une possibilité d'agrandissement. Le tout est érigé sur une parcelle cadastrale de 970m2. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir.
Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort
Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison centre bourg 135m2
117 500 €