A 10 minutes de St-Antonin-Noble-Val, le village d'Arnac (sur la commune de Varen) se trouve entre la rivière de l'Aveyron et de la Seye. Cette ancienne ferme se compose d'une partie habitable d'environ 65 m2, de 3 caves, garage, grange et hangar (plus de 400 m2 de dépendances). Assainissement indépendant aux normes. Chauffage au Bois. Bonne inertie du logement. TF 868 euros. Une parcelle de 1982 m2 peut se détacher car constructible. Un lieu de vie et/ou professionnel. La gare de Lexos à 3km vous amène vers Toulouse en 1h10. A 15 minutes de Najac et Cordes. A 35 minutes d'Albi, Gaillac, Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Montauban. N'hésitez pas contacter Virginie Montagné [Coordonnées masquées] pour vous présenter ce bien.
Référence: 209
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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130 000 €