NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - a&m immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle villa de plain pied de 93 m2 + véranda de 21m2, sur la commune de GIGNAC la NERTHE. Elle se compose d'un séjour exposé plein sud avec véranda, d'une cuisine indépendante équipée avec buanderie/cellier avec accès extérieur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage bureau ou chambre d'ami de 17m2. VOIR PLAN ANNEXE PARTIE JAUNE - POSSIBILITE D ACHETER EN PLUS LE TERRAIN DE 276 M2 PARTIE VERTE POUR LE PRIX DE 440 000 € FAI POUR L ENSEMBLE.
TERRAIN PLAT D'ENVIRON 576 M2 -
LES PLUS DE CE BIEN : PLAIN PIED - CENTRE VILLE - IMPASSE - BELLE EXPOSITION - CLIMATISATION - PARKING A PROXIMITE -
PRIX : 365000 € FRAIS D AGENCE INCLUS.
Contactez nous au 09/73/18/12/54 ou O7/71/55/72/64
'a&m immobilier, l'immobilier version qualité'
Ecoles et commerces à proximité. Informations et visites au [Coordonnées masquées]. 'a&m immobilier, l'immobilier version qualité'
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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345 000 €