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Menton bas borrigo, superbe maison avec jardin et garage
— Menton 06500 —
745 000 €
103 m² / 570 m²
4 pièces
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Sur la commune de Menton, nous vous proposons une jolie maison de style mentonnais, accès direct et jardin, en exposition principale sud-ouest . Elle se situe dans un quartier très calme proche des commodités et à environ 700 m. du bord de mer. Rénovée avec de beaux matériaux, elle est composée d'un vaste séjour avec cheminée, donnant sur une très belle terrasse, une cuisine séparée, un wc. A l'étage , 2 chambres avec dressing et une salle de bains/wc + un studio, (réalisation neuve), composé d'une cuisine américaine, sa belle pièce à vivre avec balcon et sa salle de douches/wc, son accès indépendant et une belle terrasse privative, pouvant être envisagé en rendement locatif, si besoin.
Le jardin est en planches avec des arbres fruitiers et une belle vue dégagée, au calme total. Un emplacement permet de mettre une piscine hors-sol sans aucun vis à vis.
Une grande cave de 28 m2 ainsi qu'un grand garage de 23 m2+ 2 places de parkings complètent cette propriété.
Pour toutes informations complémentaires et visites [Coordonnées masquées]
Le jardin est en planches avec des arbres fruitiers et une belle vue dégagée, au calme total. Un emplacement permet de mettre une piscine hors-sol sans aucun vis à vis.
Une grande cave de 28 m2 ainsi qu'un grand garage de 23 m2+ 2 places de parkings complètent cette propriété.
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Menton bas borrigo, superbe maison avec jardin et garage
745 000 €