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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante villa des années 70 aux portes d'uzès!
— Saint-Quentin-La-Poterie 30700 —
336 000 €
120 m² / 1 286 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Charmante Villa des Années 70 avec Potentiel!
A 5 minutes d'Uzès, villa très bien entretenue, d’une superficie d’environ 120 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Voici ce qu’elle propose :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant, chambre ou espace d’été donnant sur une terrasse couverte d’environ 21 m²
À l’étage :
Cuisine indépendante avec accès à une terrasse orientée à l’Ouest
Salon lumineux ouvert sur une véranda exposée au sud
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
Salle de bain et WC indépendant.
Double garage de 42 m² avec buanderie
Le terrain clos et arboré d’environ 1200 m² offre de nombreuses possibilités : vous pouvez y aménager une piscine et même envisager une construction supplémentaire. De plus, la villa est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un forage.
Un beau projet de rafraîchissement vous permettra de personnaliser cet espace et d’en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Référence agence : 4561
A 5 minutes d'Uzès, villa très bien entretenue, d’une superficie d’environ 120 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Voici ce qu’elle propose :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant, chambre ou espace d’été donnant sur une terrasse couverte d’environ 21 m²
À l’étage :
Cuisine indépendante avec accès à une terrasse orientée à l’Ouest
Salon lumineux ouvert sur une véranda exposée au sud
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
Salle de bain et WC indépendant.
Double garage de 42 m² avec buanderie
Le terrain clos et arboré d’environ 1200 m² offre de nombreuses possibilités : vous pouvez y aménager une piscine et même envisager une construction supplémentaire. De plus, la villa est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un forage.
Un beau projet de rafraîchissement vous permettra de personnaliser cet espace et d’en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Référence agence : 4561
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa des années 70 aux portes d'uzès!
336 000 €