Belgentier - villa de plain pied de 124m2 sur 6380m2 de terrain

BELGENTIER - Venez décourvir cette villa de PLAIN PIED de 124m2, nichée sur les hauteurs du village, à 3 minutes en voiture du centre, axes routiers et commodités, 25 minutes de Toulon et Hyères.
Cette villa de construction traditionnelle a été édifiée sur une parcelle de 6380m2 en 1985.
Elle est composée d'une entrée par véranda, hall d'entrée, salon- salle à manger de 50m2, cheminée insert, avec accés à une terrasse exposée Sud Ouest, sans aucun vis à vis, superbe vue dégagée surplombant les collines.
La hauteur sous plafond, l'ouverture sur la terrasse et la vue dégagée donnent un beau volume à cette pièce. La cuisine est indépendante ( possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), aménagée et équipée, avec un accés à une arrière cuisine, celier et garage.
Les coins nuits se trouvent d'une part et d'autre de la pièce de vie. D'un côté vous trouverez un bureau (9.85m2), une chambre climatisée de 13m2 avec salle de bain et wc indépendant, de l'autre une chambre de 14m2 avec accés à une terrasse couverte, une salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de recréer une 3e chambre de 14m2.
Un garage à l'arrière de la maison vous permettra de stocker et stationner un véhicle . Le terrain est piscinable.
Les plus: Villa entretenue: Pompe à chaleur installée en 2020 dans le séjour, clim dans la chambre parentale, faitage refait en 2023, encore sous garantie, Isolation des combles, remplacement VMC, tableau électrique récent, chauffe eau thermodynamique? NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS...
Toutes ces améliorations apportent une vraie plus value à ce bien, et une faible consommation d'énergie. A visiter sans tarder pour les amoureux du calme et de la nature, recherchant un plain pied.
Ce bien vous est proposé par Jennifer LANTER SCHWEIGER Agent commerciale immatriculée au Tribunal de commerce de TOULON RSAC No 907827877