Bouëx. ensemble immobilier avec maison et gîte

Bouëx. Ensemble immobilier comprenant :
- Maison d'habitation 170 m² : 1 wc, 1 salle d'eau de 10.99 m² avec douche - 2 lavabos, 1 chambre de 12.23 m², 1 chambre de 11.98 m², 1 chambre de 9.43 m², 1 salle de musique insonorisée de 32.31 m², 1 dégagement de 10.00 m², 1 entrée de 1.38 m², 1 cuisine de 13.24 m², 1 séjour de 44.18 m², 1 dégagement de 5.78 m², 1 chambre de 11.69 m², 1 wc, 1 cellier de 12.90 m², 1 petite mezzanine.
Chauffage par plancher chauffant électrique. Ouvrants PVC doubel vitrage. Tout à l'égout
- Garage 74 m² avec partie vestiaire piscine
- Gîte meublé 30 m² : 1 salle d 'eau / wc de 5.57 m², 1 chambre de 8.69 m², 1 salle à manger de 13.67 m², 1 bureau de 7.52 m² avec placard
Chauffage par climatisation réversible.
Piscine 5/9 avec filtration au chlore
Terrain 4960 m² clos et arboré
Secteur calme
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 556795 )