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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A mundolsheim, très belle propriété de 261m2 sur 7.36 ares (avec possibilité de créer 3 logements séparés)
— Mundolsheim 67450 —
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Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER
A Mundolsheim,
Dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, école, gare à 2 minutes à pied), venez vite découvrir cette très belle et lumineuse maison des années 1930, située sur une parcelle de 7.36 ares.
D'une superficie d'environ 260m2 habitables, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
1 entrée,1 chambre,1 salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée, 1 véranda, 1 WC, 1 salle d’eau (douche à l’italienne, vasque) et 1 chambre avec penderie.
Au 1er étage :
1 dégagement attenant et 1 entrée, 1 chambre + remise, 1 chambre avec salle d’eau, 1 bureau avec terrasse, 1 chambre + remise, 1 WC avec vasque et 1 salle de bains (baignoire, double vasque).
Aux combles :
1 grande pièce avec 1 salle d’eau et kitchenette à terminer.
A l’extérieur :
Vous pourrez pleinement profiter d'un jardin arboré et clôturé avec un magnifique chêne et autres arbres fruitier.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation De Dietrich environ 6 ans), d'un chauffe-eau électrique alimenté par 2 panneaux solaires et de double vitrage PVC avec volets roulants.
Possibilité de créer 2 voire 3 logements distincts ou pour faire un gîte ou maison dhôte.
DPE : E
PRIX : 630 000€ FAI (dont 5 % ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 600 000€
CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
A Mundolsheim,
Dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, école, gare à 2 minutes à pied), venez vite découvrir cette très belle et lumineuse maison des années 1930, située sur une parcelle de 7.36 ares.
D'une superficie d'environ 260m2 habitables, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
1 entrée,1 chambre,1 salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée, 1 véranda, 1 WC, 1 salle d’eau (douche à l’italienne, vasque) et 1 chambre avec penderie.
Au 1er étage :
1 dégagement attenant et 1 entrée, 1 chambre + remise, 1 chambre avec salle d’eau, 1 bureau avec terrasse, 1 chambre + remise, 1 WC avec vasque et 1 salle de bains (baignoire, double vasque).
Aux combles :
1 grande pièce avec 1 salle d’eau et kitchenette à terminer.
A l’extérieur :
Vous pourrez pleinement profiter d'un jardin arboré et clôturé avec un magnifique chêne et autres arbres fruitier.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation De Dietrich environ 6 ans), d'un chauffe-eau électrique alimenté par 2 panneaux solaires et de double vitrage PVC avec volets roulants.
Possibilité de créer 2 voire 3 logements distincts ou pour faire un gîte ou maison dhôte.
DPE : E
PRIX : 630 000€ FAI (dont 5 % ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 600 000€
CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A mundolsheim, très belle propriété de 261m2 sur 7.36 ares (avec possibilité de créer 3 logements séparés)
630 000 €