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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusif ! maison de 193 m2 composée de 2 appartements loués sur 7 ares
— Baldenheim 67600 —
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Idéal investisseur !
Bel environnement pour cette maison individuelle de 1977 composée de 2 appartements loués, sur un terrain de 7 ares.
Au RDC : un appartement 4 pièces, 2 chambres de 101,7 m2, loué jusqu'en juin 2025 (ou tacitement reconductible).
Au 1er : un appartement 4 pièces, 2 chambres et un bureau de 91 m2, loué jusqu'en février 2026 (ou tacitement reconductible).
Sous-sol complet. Chaque appartement bénéficie d'un garage en sous-sol et d'un espace vert.
Construction en ISO 40, chauffage au fuel au RDC et poêle à pellets au 1er, double vitrage d'origine.
Loyers annuels : 19.116 €.
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Construction en ISO 40, chauffage au fuel au RDC et poêle à pellets au 1er, double vitrage d'origine.
Loyers annuels : 19.116 €.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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262 500 €