Charmante maison 90 m2 avec terrain de 12,5 ares - herrlisheim

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison 4 pièces de 90 m2 et 82 m2 carrez , construite sur 12,5 ares.Situé à 20 minutes du centre-ville de STRASBOURG, en plein coeur de la charmante commune de HERRLISHEIM. Le bien est composé de : Au premier niveau : - Un séjour lumineux.  - Une salle à manger. -Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle...). - Un WC séparé. - Une Véranda. Au deuxième niveau: - Une grande suite parentale. (Possibilité de créer deux chambres) - Une salle de bain avec douche italienne et WC. - Un pièce dressing. En extérieur: - Un grand terrain de 1250m2 constructible. LA VALEUR AJOUTÉE : Un garage et une buanderie en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuelle au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.