A vendre à proximité du centre de Pontacq, Intermarché et du nouveau collège et rare sur le secteur.
Charmante maison d’habitation de 127m2offrant le confort d’une vie de plain-pied au rez de chaussée comprenant une entée spacieuse, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC séparé, une belle pièce de vie lumineuse, plein sud, poêle à bois neuf, une cuisine récente et un cellier.
A l’étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont deux de plus de 12m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, un double garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agrémenté d’une grande terrasse de 45m2 et d’une belle piscine traditionnelle, chauffée et sécurisé de 2020 ainsi que d’un local à piscine.
Le bien est également équipée de panneaux photovoltaïques (auto conso et revente surplus), borne de recharge pour voiture électrique, d’une chaudière à condensation entretenue plus un poêle à bois avec label flamme verte de 2023, VMC SF Hygro, double vitrage, menuiserie Pvc et Alu…
Pour plus d’information et pour planifier une visite contactez moi au [Coordonnées masquées] Katia Ruz Agence Immobilière Européenne Pontacq
Prix : 322400€ HAI comprenant 4% à la charge de l’acquéreur soit 310000€ net vendeur.
Charmante maison d’habitation de 127m2offrant le confort d’une vie de plain-pied au rez de chaussée comprenant une entée spacieuse, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC séparé, une belle pièce de vie lumineuse, plein sud, poêle à bois neuf, une cuisine récente et un cellier.
A l’étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont deux de plus de 12m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, un double garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agrémenté d’une grande terrasse de 45m2 et d’une belle piscine traditionnelle, chauffée et sécurisé de 2020 ainsi que d’un local à piscine.
Le bien est également équipée de panneaux photovoltaïques (auto conso et revente surplus), borne de recharge pour voiture électrique, d’une chaudière à condensation entretenue plus un poêle à bois avec label flamme verte de 2023, VMC SF Hygro, double vitrage, menuiserie Pvc et Alu…
Pour plus d’information et pour planifier une visite contactez moi au [Coordonnées masquées] Katia Ruz Agence Immobilière Européenne Pontacq
Prix : 322400€ HAI comprenant 4% à la charge de l’acquéreur soit 310000€ net vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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