Appartement - 2 pièces - 40 m² - persan 95340

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95340 - PERSAN - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - CALME - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ - PROXIMITÉ COMMODITÉS
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Cet appartement de 2 pièces de 50m2 au sol (32,29m2 Carrez) au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sur la commune de Persan, entre Beaumont-sur-Oise et Chambly.
Depuis l'entrée, vous accéderez à une jolie pièce de vie de plus de 25m2 avec un coin salon et un coin cuisine, aménagé et semi-équipé (four, plaque induction), une chambre et une SDE avec WC.
Cet appartement traversant avec sa belle hauteur sous plafond est lumineux et donne à l'arrière sur de la verdure.
Une place de stationnement privative en extérieur complète l'ensemble.
Les charges comprennent l'entretien des communs et l'eau froide.
Il a une situation centrale et proche de toutes les commodités, commerces et transports (gare et bus).
L'appartement peut être loué à 645€/mois CC, ce qui assure une rentabilité brute de 6,20%.
Idéal 1er achat ou investisseurs !
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr