** maison familiale** aucun travaux**148 m²** terrain**proche commerces et ecoles

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON SANS TRAVAUX ? UNE MAISON POUR UNE GRANDE FAMILLE ?
J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison sur sous-sol construite dans les années 90 située dans la commune de BOURBRIAC , 12 km de GUINGAMP ; commune attractive : Ecoles, Collège, Commerces . Cette jolie propriété au CALME , pas de vis à vis direct avec les voisins , se compose comme suit :
- Couloir d'entrée
- Grand Séjour avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre parentale avec salle e bain privative ( cabine de douche, lavabo et rangements )
- WC séparés
A l'étage : le pallier dessert ,
- 3 Chambres
- 1 bureau
- Salle de bain ( baignoire, lavabo )
- WC séparés
Au sous-sol :
- Espace buanderie/ chaufferie
- 2 pièces pouvant servir de bureau indépendant avec accès direct à l'extérieur
- Garage avec portail électrique
Le tout agrémenté d'un beau jardin entretenu , arboré et fleuri d'environ 1700 m², à cela s'ajoute un abri de jardin.
SES + :
- Pompe à chaleur
- Ouvertures double vitrage PVC
- Habitable de suite
- Lumineuse
- Volumineuse
- Idéal Grande famille
Un véritable coup de coeur !
Contactez moi pour venir la visiter !
Cette annonce référence 226601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 884[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr