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Nyons, sur les hauteurs, appartement t4 avec jardin
— Nyons 26110 —
319 000 €
80 m² / 470 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
RARE, au calme absolu, dans un très bel environnement de verdure à environ 500 m du centre ville et des commerces, appartement T4 en rez de chaussée d'une villa cossue de 1930, avec jardin privatif et arboré de 470 m2.
Hall d'entrée, séjour avec superbe carrelage d'époque en ciment, grande cuisine équipée ouvrant sur terrasse puis le jardin, salle à manger, une chambre avec placard, bureau ou petite chambre, s/eau, wc, environ 80 m2 habitables. Entièrement refait en 2010, cet appartement très lumineux a conservé son charme des années 30 avec un confort et matériaux d'actualité: réfection du réseau d'électricité et de plomberie, fenêtres bois double vitrage, chauffage central avec chaudière à granulés Okofen et anciens radiateurs en fonte, murs périphérique et plafond isolés. Une grande cave, deux places de parking privatives, charges de copropriété réduites.
Hall d'entrée, séjour avec superbe carrelage d'époque en ciment, grande cuisine équipée ouvrant sur terrasse puis le jardin, salle à manger, une chambre avec placard, bureau ou petite chambre, s/eau, wc, environ 80 m2 habitables. Entièrement refait en 2010, cet appartement très lumineux a conservé son charme des années 30 avec un confort et matériaux d'actualité: réfection du réseau d'électricité et de plomberie, fenêtres bois double vitrage, chauffage central avec chaudière à granulés Okofen et anciens radiateurs en fonte, murs périphérique et plafond isolés. Une grande cave, deux places de parking privatives, charges de copropriété réduites.
Référence: 5973
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nyons, sur les hauteurs, appartement t4 avec jardin
319 000 €