341 448 €
180 m² / 2 100 m²
7 pièces
A seulement 5 minutes de Bressuire, cette splendide longère de 180m2 vous ouvre ses portes. Un hall spacieux vous accueille, menant naturellement vers un salon chaleureux. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine surélevée, agrémentée d'une mezzanine. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale offre un espace intime, accompagnée d'un bureau fonctionnel et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'espace nuit. Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, avec un terrain clos et arboré offrant intimité et sérénité. Deux terrasses .Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 149, soit C, GES: 4, soit A. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81876
Référence: 81876
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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