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3%.com - exclusivité mundolsheim, maison de 157m2, 3 garages
— Mundolsheim 67450 —
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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à Mundolsheim (Quartier Gare), maison individuelle en bon état, érigée en 1982 de 157m2 habitables/181m2 au sol sur un terrain d'environ 16 ares.
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, la qualité de vie d'un village situé dans l'eurometropole alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
-- Au rez-de-chaussée:
- 1 dégagement.
- 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (30m2) et le salon (30m2) en demi-niveau bas.
-- En demi-niveau bas:
- 1 wc séparé avec lave-main.
- 1 chambre/bureau (12m2).
- 1 salon équipé d'une cheminée avec accès sur une terrasse.
- 1 buanderie (11m2) avec accès extérieur.
-- En demi-niveau haut:
- 1 dégagement.
- 1 chambre (10m2 sol / 7m2 hab) avec accès à un comble aménagé (12m2 au sol).
- 1 salle d'eau/wc équipée d'un sauna.
-- À l'étage:
- 1 mezzanine (17m2 habitables) pouvant faire office de salon ou espace bureau.
- 1 chambre (14m2 habitables) équipée d'une clim réversible.
-- Au sous-sol:
- 1 dégagement.
- 1 chaufferie.
- 1 pièce de rangement.
-- À l'extérieur :
- 1 portail motorisé.
- 1 chemin privatif et pavé donnant accès à la propriété située en seconde ligne.
- 3 garages dont 2 avec portes motorisées.
- 1 auvent pouvant aussi accueillir un véhicule.
- 1 petit jardin/potager côté Ouest.
- 1 grand jardin équipé d'une piscine et d'un chalet.
- 1 chalet en bois/dépendance (20m2) équipé d'une cuisine (électricité et eau).
- 1 piscine waterair (liner 2 ans environ) + douche extérieure.
- 1 bassin à poissons.
- Nombreux récupérateurs d'eau (9000L en tout).
-- Autres informations:
-- Fenêtres triple vitrage pvc.
-- Isolation intérieure.
-- Chauffe-eau 200L.
-- Chauffage central, chaudière fioul à condensation (conso 1000-1300L/an).
-- Cheminée dans le salon (conso env. 2 stères/an).
-- Clim réversible dans la chambre à l'étage.
-- Taxe foncière: env. 1874EUR/an
-- DPE: C.
-- Toiture du chalet refaite en 2022.
-- Principales distances:
Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km.
--Contactez Sébastien BELNY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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-- Au rez-de-chaussée:
- 1 dégagement.
- 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (30m2) et le salon (30m2) en demi-niveau bas.
-- En demi-niveau bas:
- 1 wc séparé avec lave-main.
- 1 chambre/bureau (12m2).
- 1 salon équipé d'une cheminée avec accès sur une terrasse.
- 1 buanderie (11m2) avec accès extérieur.
-- En demi-niveau haut:
- 1 dégagement.
- 1 chambre (10m2 sol / 7m2 hab) avec accès à un comble aménagé (12m2 au sol).
- 1 salle d'eau/wc équipée d'un sauna.
-- À l'étage:
- 1 mezzanine (17m2 habitables) pouvant faire office de salon ou espace bureau.
- 1 chambre (14m2 habitables) équipée d'une clim réversible.
-- Au sous-sol:
- 1 dégagement.
- 1 chaufferie.
- 1 pièce de rangement.
-- À l'extérieur :
- 1 portail motorisé.
- 1 chemin privatif et pavé donnant accès à la propriété située en seconde ligne.
- 3 garages dont 2 avec portes motorisées.
- 1 auvent pouvant aussi accueillir un véhicule.
- 1 petit jardin/potager côté Ouest.
- 1 grand jardin équipé d'une piscine et d'un chalet.
- 1 chalet en bois/dépendance (20m2) équipé d'une cuisine (électricité et eau).
- 1 piscine waterair (liner 2 ans environ) + douche extérieure.
- 1 bassin à poissons.
- Nombreux récupérateurs d'eau (9000L en tout).
-- Autres informations:
-- Fenêtres triple vitrage pvc.
-- Isolation intérieure.
-- Chauffe-eau 200L.
-- Chauffage central, chaudière fioul à condensation (conso 1000-1300L/an).
-- Cheminée dans le salon (conso env. 2 stères/an).
-- Clim réversible dans la chambre à l'étage.
-- Taxe foncière: env. 1874EUR/an
-- DPE: C.
-- Toiture du chalet refaite en 2022.
-- Principales distances:
Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km.
--Contactez Sébastien BELNY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Référence: 55_V1000055399
Honoraires d'agence de 2.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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