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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt (35), à vendre maison 5 pièces avec un garage sur un terrain de 2000 m²
— Bonnemain 35270 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, charmante maison indépendante à rénover de 114 m², nichée au calme en pleine campagne à Bonnemain, avec un double garage.
Idéalement située à seulement 1 km du centre de Bonnemain, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, la boulangerie, l'épicerie et la gare SNCF. De plus, elle se trouve à proximité de Combourg (8,5 km), Dol de Bretagne (10 km), Saint-Malo (31 km) et Rennes (47 km).
VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE
Bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs champêtres, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cheminée insert
- Cuisine aménagée
- WC
- Buanderie
- Local technique
- Double garage avec accès direct depuis la maison
À l'étage :
- 4 chambres de 9 à 15,5 m²
- Salle de bains
- WC
- Grenier au-dessus du garage
À l'extérieur :
- Cour bitumée
- Jardin arboré avec hangar
Pour votre information, la fosse septique est aux normes.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851758)
Idéalement située à seulement 1 km du centre de Bonnemain, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, la boulangerie, l'épicerie et la gare SNCF. De plus, elle se trouve à proximité de Combourg (8,5 km), Dol de Bretagne (10 km), Saint-Malo (31 km) et Rennes (47 km).
VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE
Bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs champêtres, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cheminée insert
- Cuisine aménagée
- WC
- Buanderie
- Local technique
- Double garage avec accès direct depuis la maison
À l'étage :
- 4 chambres de 9 à 15,5 m²
- Salle de bains
- WC
- Grenier au-dessus du garage
À l'extérieur :
- Cour bitumée
- Jardin arboré avec hangar
Pour votre information, la fosse septique est aux normes.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851758)
Référence: 340933589062
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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182 900 €