MOUAIS-LONGERE EN PIERRE- 60m2- 2 CHAMBRES- 1700m2 terrain
Delphine GUIST'HAU EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette petite longère de 60m2 dans le bourg de Mouais sur 1700m2 de terrain ( non constructible)
Au rez- de -chaussée: cuisine, salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage: une chambre.
Potentiel évolutif pour cette charmante maison qui nécessite une rénovation: une partie des menuiseries reste à changer, système de chauffage électrique à revoir, peinture, décoration ,isolation, cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour.
Possibilité d'extension de la maison sur environ 40m2 attenant à la maison: actuellement utilisé en zone de stockage.
Présence également de 2 garages à rafraîchir.
Environnement calme et bucolique à proximité de la "Chère" et de nombreuses balades en pleine nature.
PHOTOS AVEC SUGGESTIONS D'AMENAGEMENTS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Delphine Guist'Hau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°835358839
Ref annonce : 154602
Delphine GUIST'HAU EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette petite longère de 60m2 dans le bourg de Mouais sur 1700m2 de terrain ( non constructible)
Au rez- de -chaussée: cuisine, salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage: une chambre.
Potentiel évolutif pour cette charmante maison qui nécessite une rénovation: une partie des menuiseries reste à changer, système de chauffage électrique à revoir, peinture, décoration ,isolation, cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour.
Possibilité d'extension de la maison sur environ 40m2 attenant à la maison: actuellement utilisé en zone de stockage.
Présence également de 2 garages à rafraîchir.
Environnement calme et bucolique à proximité de la "Chère" et de nombreuses balades en pleine nature.
PHOTOS AVEC SUGGESTIONS D'AMENAGEMENTS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Delphine Guist'Hau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°835358839
Ref annonce : 154602
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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