Maison bourgeoise

37130 - CINQ-MARS-LA-PILE - PROPRIETE D'EXCEPTION A RENOVER 150 M² - 4 CHAMBRES – MAISON D'AMIS 100 M² - PISCINE - TERRAIN 44 500 M² - HANGARS AGRICOLES 450M²
Efficity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose cette propriété d'exception à rénover - Idéale pour les amateurs de projets de rénovation !
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie à la campagne avec son parc arboré de 20 000m².
La maison principale de style bourgeoise se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec point d'eau et bidet, une suite avec salle d'eau et un W.C. sur le palier.
La maison d'amis attenante offre également de belles possibilités avec une cuisine équipée, un salon, un bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dortoir en mezzanine avec des poutres apparentes, idéal pour recevoir des invités ou pour une activité de location.
Plusieurs hangars agricoles complètent ce bien ainsi qu'une parcelle de 25 000m² en fermage.
Travaux à prévoir: Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, avec un peu d'investissement, vous pourrez créer une résidence principale et une maison d'amis pleines de charme et de caractère, adaptées à vos besoins et à vos goûts.
Située à 3' de la gare ferroviaire soit 15' direct de Tours centre, 5' de l'A85 et 25' de Tours en voiture et 30’ de l’aéroport de Tours
Proche des commodités essentielles, vous trouverez des écoles maternelle et primaire en centre-ville à 3’ en voiture et le ramassage scolaire pour le collège à Langeais.
Taxe foncière : 1610 €
Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Virginie Bergerard au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Virginie Bergerard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Tours n°903091361
Ref annonce : 153458