35250 - SAINT SULPICE LA FORET - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ POUR CETTE MAISON D’ARCHITECTE - DPE C - PISCINE - TERRAIN CLOS -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte construite en 2003 sur un terrain de 2840 m². D'une superficie de 200 m² au sol, elle allie, confort et luminosité grâce à des matériaux de qualité.
4 CHAMBRES.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double salon séjour agrémenté d'une cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC séparé.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace dressing supplémentaire, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Cette propriété dispose également d'un double garage avec un grenier aménageable, d'une piscine chauffée avec son dôme, d'une dépendance d'environ 30 m², et d'un terrain entièrement clos de 2840 m², offrant ainsi un espace extérieur parfaitement sécurisé. Dans un environnement calme et privilégié cette maison offre calme tout en possédant proposant un voisinage de qualité.
Proche des écoles, d'un complexe sportif, de centres équestres, des transports et de la forêt. Cette maison à seulement 2h de Paris, 15mn du centre de Rennes et 45mn de Saint-Malo a été aussi bien pensée pour s'y installer en résidence principale qu'en résidence secondaire. Ses volumes, l'optimisation de l'espace, sa luminosité ainsi que ses lignes épurées en font un bien d'exception.
Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Alexandra Dufourd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandra Dufourd, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°453013427
Ref annonce : 153905
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte construite en 2003 sur un terrain de 2840 m². D'une superficie de 200 m² au sol, elle allie, confort et luminosité grâce à des matériaux de qualité.
4 CHAMBRES.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double salon séjour agrémenté d'une cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC séparé.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace dressing supplémentaire, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Cette propriété dispose également d'un double garage avec un grenier aménageable, d'une piscine chauffée avec son dôme, d'une dépendance d'environ 30 m², et d'un terrain entièrement clos de 2840 m², offrant ainsi un espace extérieur parfaitement sécurisé. Dans un environnement calme et privilégié cette maison offre calme tout en possédant proposant un voisinage de qualité.
Proche des écoles, d'un complexe sportif, de centres équestres, des transports et de la forêt. Cette maison à seulement 2h de Paris, 15mn du centre de Rennes et 45mn de Saint-Malo a été aussi bien pensée pour s'y installer en résidence principale qu'en résidence secondaire. Ses volumes, l'optimisation de l'espace, sa luminosité ainsi que ses lignes épurées en font un bien d'exception.
Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Alexandra Dufourd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandra Dufourd, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°453013427
Ref annonce : 153905
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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