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Maison combourg 6 pièce(s) 112 m2
— Combourg 35270 —
318 000 €
112 m² / 510 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
DF-15817 - EXCLUSIVITÉ - Prix: 318 000 euros HAI Idéalement située dans un quartier prisé de Combourg, cette charmante maison des années 60 se distingue par ses larges ouvertures. Érigée sur une parcelle de 500 m2 et répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m2. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour. Une chambre généreuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. A l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables. Le grand sous-sol total constitue un atout majeur avec ses espaces pratiques tels qu'une buanderie et une salle de stockage. De plus, une porte motorisée a été installée pour accueillir facilement deux véhicules. CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an). PRIX : 318 000 euros FAI (6% à la charge de l'acquéreur, 300 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison combourg 6 pièce(s) 112 m2
318 000 €