Maison 150m² à saubens

Découvrez cette magnifique toulousaine entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située au cœur d'un petit village. Avec ses 150m² habitables, cette maison T4/5 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, grâce à une rénovation de qualité privilégiant des matériaux de qualité et le respect des vielles pierres.Au rez de chaussée, cuisine, salon et dégagement s'articule autour d'une agréable cheminée, A l'étage la maison se compose de 3 chambres spacieuses , dont une de 22m² avec dressing, et offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau pour plus de confort . Le double vitrage et un DPE classé C garantissent une excellente isolation thermique et énergétique. Profitez également d'un petit jardin non attenant (mais constructible) face à la maison pour vos moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien d'exception.Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et restaurants à quelques minutes seulement. La gare de Muret est à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et une forêt sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.Et de longues ballades en bord de Garonne sont accessible directement a pieds ....À seulement 400 mètres, l'arrêt de bus de la ligne 317 vous connecte aisément aux alentours.Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner confort moderne et charme de l'ancien.