Appartement t3 79m²

BORDEAUX BASTIDE - DERNIER ÉTAGE AVEC 75M² DE TERRASSE

Niché au sommet d'une résidence récente au cœur de Bordeaux Bastide, cet appartement en attique traversant de 79m² vous attend.

Dès votre entrée, un vaste séjour-cuisine de plus de 40m² s'ouvre à vous offrant une luminosité captivante qui ne pourra que vous séduire.
Cette pièce de vie dispose d'un double accès aux terrasses de cet appartement.
La première, de 18m², orientée vers l'intérieur de la résidence, et la seconde, de 57m², offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux.
Cette terrasse constitue un véritable atout, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, vous permettant de l'aménager selon vos envies végétales et de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose de 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un cellier et d'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Les matériaux de qualité qui l'équipent soulignent son élégance et son raffinement.

Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, avec tous les avantages d'un quartier animé et de ses commerces de proximité, Tout cela aux pieds de la résidence.
De plus, une place de parking couverte est incluse avec ce bien immobilier.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 445 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.49 % du prix du bien soit 15 000 € TTC.
Les charges sont de 1 540 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Must Agency Gironde vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.