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A SAISIR VILLA DE PLAIN PIED 4 chambres AVEC JARDIN ET GARAGE
je vous propose de venir visiter cette villa d'architecte atypique qui s'organise sur 118 m² de plain pied en rez de jardin !
Imaginez une maison enroulée autour d'un charmant patio : toutes les pièces de l'espace jour comme de l'espace nuit s'organise autour de ce patio de 25 m².
La porte s'ouvre sur une grande entrée (pratique pour le vestiaire) qui dessert l'espace de jour :
Sur la gauche :
- la cuisine équipée, lumineuse, fonctionnelle avec une connexion avec le patio.
- l'arrière cuisine et buanderie
En face l'entrée : un accès au patio
Sur la droite :
- un grand séjour avec salon et salle à manger : de grandes ouvertures inondent de lumière cette pièce cossue et chaleureuse. Cette pièce permet d'accéder à l'espace de jour : 4 chambres connectées au jardin avec 2 salle d'eau et un toilette séparé.
Le jardin est clôturé par un charmant haut mur en pierres.
La piscine semi-enterrée est en très bon état (liner a été remplacé il y a 2 ans), le système de filtration est regalement très récent.
Le grand car port permet d'abriter 2 voitures et la dépendance non attenante répondra à vos différents besoins.
Bon état général, double vitrage, installation électrique conforme, assainissement collectif "tout à l'égout", Poêle à bois performant et économe, ... .
Commerces et services accessibles à pieds de la maison.
faible taxe foncière !
A visiter sans tarder.
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Imaginez une maison enroulée autour d'un charmant patio : toutes les pièces de l'espace jour comme de l'espace nuit s'organise autour de ce patio de 25 m².
La porte s'ouvre sur une grande entrée (pratique pour le vestiaire) qui dessert l'espace de jour :
Sur la gauche :
- la cuisine équipée, lumineuse, fonctionnelle avec une connexion avec le patio.
- l'arrière cuisine et buanderie
En face l'entrée : un accès au patio
Sur la droite :
- un grand séjour avec salon et salle à manger : de grandes ouvertures inondent de lumière cette pièce cossue et chaleureuse. Cette pièce permet d'accéder à l'espace de jour : 4 chambres connectées au jardin avec 2 salle d'eau et un toilette séparé.
Le jardin est clôturé par un charmant haut mur en pierres.
La piscine semi-enterrée est en très bon état (liner a été remplacé il y a 2 ans), le système de filtration est regalement très récent.
Le grand car port permet d'abriter 2 voitures et la dépendance non attenante répondra à vos différents besoins.
Bon état général, double vitrage, installation électrique conforme, assainissement collectif "tout à l'égout", Poêle à bois performant et économe, ... .
Commerces et services accessibles à pieds de la maison.
faible taxe foncière !
A visiter sans tarder.
Référence: 499
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €