REF 3204SR :
A Laudun, au centre du village sur les hauteurs, venez découvrir cette villa construite en 2022.
Au rez de jardin, se trouve un très bel espace de vie de 45m2 environ ouvert vers sa terrasse suspendue avec un espace piscine avec vue sur les collines et le Camps de César.
A l'étage se trouve 4 chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés.
En souplex, une pièce de vie et une suite avec salle d'eau et toilette répond à de multiples possibilités.
Ses 12 couchages potentiels contribuent un potentiel intéressant pour un projet locatif.
A 10 mn de l'A9, à 20 mn de l'A7 et à une 1h15 des plages, c'est aussi un lieu idéal pour une maison de vacances.
Un très grand garage, un local technique, un espace jardin et parking coté ouest, complètent cette maison aux très belles prestations.
Bien neuf jamais habité bénéficiant de frais de notaires réduits.
Ne passez pas votre tour ! contactez-nous ! Vidéos disponibles pour plus de détails...
A Laudun, au centre du village sur les hauteurs, venez découvrir cette villa construite en 2022.
Au rez de jardin, se trouve un très bel espace de vie de 45m2 environ ouvert vers sa terrasse suspendue avec un espace piscine avec vue sur les collines et le Camps de César.
A l'étage se trouve 4 chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés.
En souplex, une pièce de vie et une suite avec salle d'eau et toilette répond à de multiples possibilités.
Ses 12 couchages potentiels contribuent un potentiel intéressant pour un projet locatif.
A 10 mn de l'A9, à 20 mn de l'A7 et à une 1h15 des plages, c'est aussi un lieu idéal pour une maison de vacances.
Un très grand garage, un local technique, un espace jardin et parking coté ouest, complètent cette maison aux très belles prestations.
Bien neuf jamais habité bénéficiant de frais de notaires réduits.
Ne passez pas votre tour ! contactez-nous ! Vidéos disponibles pour plus de détails...
Référence: 84426559
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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