440 000 €
131 m² / 1 000 m²
7 pièces
Découvrez cette charmante maison en très bon état à 5 minutes de GUIGNES, sur la commune de Nogent sur Avon, YEBLES, offrant un confort et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette demeure est parfaite pour accueillir vos moments précieux. Profitez d'un superbe terrain de 1000m2 avec piscine. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Nogent sur Avon (lignes 21, 34B, 37A, 37B, 37C), cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et services, ainsi que de nombreuses forêts pour vos escapades nature.La maison est édifiée sur u sous sol total complètement aménagé.Un garage privé complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu où confort et praticité se rencontrent.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à yebles
440 000 €