Commerce 209m² à montelimar

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose cette belle affaire de restauration niché en Drôme Provençale, dans un village qui cumule l’histoire et le calme, situé proche de Montélimar sur la route du Vercors.
Nous avons eu la chance de mettre en place le Restaurateur actuel qui a su faire de ce restaurant un lieu autant agréable pour les papilles que pour tout simplement le calme et la convivialité.
Ce cuisinier a non seulement un savoir faire mais aussi une histoire, un parcours lié à la restauration Et de nouveau il souhaite repartir vers de nouvelles aventures après avoir réussi le pari de proposer une cuisine semi gastronomique au sein de cette auberge.
L’affaire est exploitée en bar restaurant avec une mise à disposition d’une licence 4.
Il est également possible d’exploiter une épicerie, dépôt de pain, presse (actuellement non exploité).
Le restaurant peut accueillir 50 à 55 couverts en intérieur avec 1 salle et une véranda aménagée.
En plus d’une salle ou se trouve le bar, à l’extérieur une terrasse au calme, ombragée, très agréable peut recevoir 35 couverts.
Surface :
Le bar 30m²,
La cuisine 31m²,
Salle restaurant 40m²,
Véranda salle de restaurant 51m²,
Réserve 27.50 m²,
Local épicerie 30m²,
Terrasse extérieur 90m² environ.
Le loyer est très raisonnable avec très peu de charge, de nombreux travaux ont été réalisé tant par le bailleur que le restaurateur, la cuisine est spacieuse et très bien équipé (une partie est mise à disposition par le bailleur qui est la municipalité).
Ce restaurant est parfait pour être exploité à 2 soit en couple soit, entre associés, alors vous avez un projet en Drôme, nous vous permettrons de le réaliser.
Prix net vendeur : 120 000 € + honoraire charge acquéreur : 9 600 € toutes taxes comprises (soit 8 000 € hors taxe) pour un prix de vente de 129 600 €.
Jean Morin Immobilier [Coordonnées masquées] - Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées]
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”