Votre agence IPC vous propose de découvrir à Strasbourg, dans le quartier du Neudorf, proche de toutes les commodités, cet appartement LOUE de 127 m² au 2ème étage d'un petit immeuble.
L'appartement nécessitera des travaux de rénovation à la sortie de son locataire.
Il offre une grande surface d'aménagement, et permettra un réaménagement des volumes en fonction de vos besoins.
Actuellement, il est composé comme suit :
- Un couloir d'entrée, desservant les différentes pièces.
- Trois grandes chambres .
- Un spacieux double séjour.
- Une grande cuisine indépendante avec balcon.
- Une salle de bain avec fenêtre .
- Un WC séparé .
Chauffage: Fioul individuel
En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave en sous sol.
Proche bus, gare (Krimmeri Meinau), tramways (lignes C et E), établissements scolaires, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 11 km.
Le prix indiqué comprend 6,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 205 000 Euros.
Prix 219 000 euros FAI .
Il fait partie d'une copropriété comportant 4 lots d'habitations et deux commerces.
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299
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Référence: 352-COMPANY34801JCT Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires d'agence de 6.83% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 20/11/2023
Coûts annuels estimés :
2 130 € - 2 940 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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