SUPERBE VILLA DE 165 M² HABITABLES, AVEC UNE TOUR, 4 CHAMBRES SUITÉES, VASTE SÉJOUR-SALON DE 75 M² AVEC INSERT MODERNE ET CENTRAL, SUPERBE PISCINE CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR ET PLAGE PAYSAGÉE, 2 GARAGES, LE TOUT SUR UN PARC DE 5 684 M² CLOS.
Dans un environnement au calme avec vue, située à 5 min des commodités, magnifique villa de caractère, belles prestations idéal maison de famille composée de :
Au Rez-De-Chaussée : Un vaste séjour-salon de 75 m² bénéficiant d'une vue et accès sur la piscine, belle cheminée moderne et centrale, une jolie cuisine équipée, une arrière cuisine buanderie, 3 chambres dont 2 suitées, une grande salle d'eau, un wc.
Au 1er étage dans la tour avec vue : Une quatrième chambre suitée avec balcon, bain balnéo + wc.
À l'extérieur : Magnifique piscine traditionnelle de 12 x 6 chauffée avec pompe à chaleur, belle plage paysagée.
Une Terrasse semi couverte avec barbecue traditionnel et 2 garages fermés
Le tout sur un parc de 5 684 m² clôturé.
Taxe foncière 1800€, électricité en très bon état, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel
Toutes les photos sont prises avec un téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
- Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php
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Au 1er étage dans la tour avec vue : Une quatrième chambre suitée avec balcon, bain balnéo + wc.
À l'extérieur : Magnifique piscine traditionnelle de 12 x 6 chauffée avec pompe à chaleur, belle plage paysagée.
Une Terrasse semi couverte avec barbecue traditionnel et 2 garages fermés
Le tout sur un parc de 5 684 m² clôturé.
Taxe foncière 1800€, électricité en très bon état, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel
Toutes les photos sont prises avec un téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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