Appartement 63m² à toussieu

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un magnifique duplex lumineux et agréable. Située au calme dans un quartier résidentiel et sans vis à vis, à quelques pas du centre ville. Vous serez séduit par ses nombreuses prestations.

Rez de chaussée :
- Salon/séjour : 23,60m²
- Cuisine : 6,30m²
- WC indépendant : 4,2m²

À l'étage :
- Salle de bains : 4,80m²
- 2 chambres : 11_9,5 m²
- Dégagement : 3 m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Copropriété de 2013
- Surface au sol total : 63,40m²
- Surface carrez : 61,40m²
- Jardin : 40m²
- Charges de 90€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, assurance copropriété
- Double vitrage pvc
- Volets roulant manuel
- Chauffage électrique individuel
- Climatisation réversible
- Exposition plein Est
- Store banne manuel
- Fibre
- Nombreux rangements
- Garage box
- Place de parking nominative
- Taxe foncière 750€
- DPE 129 (C) GES 3 (A)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 540€ et 780€ par an
- Proximité immédiate des transports et commodité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! ''

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon