295 500 €
155 m² / 5 188 m²
6 pièces
A découvrir dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Coutras : Cette charmante maison est un véritable bijou niché dans un cadre enchanteur. Située sur un terrain spacieux, elle offre non seulement un espace de vie généreux, mais également un étang qui ajoute une touche de sérénité à la propriété. Avec ses 155 m², elle propose des pièces lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs activités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon- séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. L'étage comporte trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. Son emplacement proche de toutes les commodités est un avantage majeur. Que ce soit les écoles, les commerces, les transports en commun ou les services médicaux, tout est à portée de main, ce qui rend la vie quotidienne pratique et confortable. Quant au terrain, il constitue un véritable atout. Avec ses beaux espaces verts, ses arbres matures et son étang, il offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature. MARJORIE PORTEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922084629 - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montpon-ménestérol 6 pièces 155 m²
295 500 €