249 000 €
93 m² / 3 244 m²
5 pièces
PIERRE DE LUNE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison atypique sur 3 niveaux et un étage, s'agissant d'un ancien moulin à eau situé sur les bords du ruisseau le soanan proche du village de ST CLEMENT SUR VALSONNE. Construite en 1900 en mâchefer, d'une surface habitable de 93 m2, elle propose une cuisine ouverte sur séjour avec un WC au rez de chaussée, ainsi qu'un atelier de 90 m2 + un carport en bois de 10 m2 + chaufferie et cave. Au premier étage, 4 chambres dont une suite parentale avec douche. La toiture a été entièrement refaite avec une bonne isolation. Ce bâti est implanté sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 3244 m2 avec une serre semi enterrée pour le potager, un ancien poulailler, le tout en bordure du ruisseau qui invite à la promenade. Vous serez séduits par l'accès aux chemins de randonnée et la forêt au sein de ce beaujolais vert. Ce bien est idéal pour les familles avec la proximité du village de ST CLEMENT SUR VALSONNE (gare à 17 mn à TARARE). Maison à fort potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir.
Référence: 2771
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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