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Neudorf : jolie maison sur 2,5 ares !
— Strasbourg 67100 —
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Neudorf, à quelques minutes du centre ville à pied, dans une rue peu passante, rue d'Epinal, se niche cette jolie maison des années 70 de 102m² habitables sur son terrain de 2,5 ares.
Dès l'entrée, vous aimerez la lumière et le charme de l'ancien à rénover !
Le rez de chaussée se compose d'un dégagement, d'un salon et d'une salle à manger indépendante ainsi que sa grande cuisine donnant accès au jardin.
Vous apprécierez à ce même niveau la chambre et la salle d'eau.
L'étage s'articule autour de 2 grandes chambres de 14m² et d'une salle d'eau récemment rénovée composée d'une douche, d'une vasque et d'un toilette.
Le sous sol de 45m² propose deux pièces, une salle d'eau et la chaufferie.
A noter : on peut accéder par une porte extérieure indépendante au sous sol.
Prix : 420 000€ honoraires inclus
Prix : 400 000€ honoraires exclus
Honoraires de 20 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 5%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER
Dès l'entrée, vous aimerez la lumière et le charme de l'ancien à rénover !
Le rez de chaussée se compose d'un dégagement, d'un salon et d'une salle à manger indépendante ainsi que sa grande cuisine donnant accès au jardin.
Vous apprécierez à ce même niveau la chambre et la salle d'eau.
L'étage s'articule autour de 2 grandes chambres de 14m² et d'une salle d'eau récemment rénovée composée d'une douche, d'une vasque et d'un toilette.
Le sous sol de 45m² propose deux pièces, une salle d'eau et la chaufferie.
A noter : on peut accéder par une porte extérieure indépendante au sous sol.
Prix : 420 000€ honoraires inclus
Prix : 400 000€ honoraires exclus
Honoraires de 20 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 5%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER
Référence: 84131712
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Neudorf : jolie maison sur 2,5 ares !
420 000 €