Venez visiter cette magnifique maison d'architecte en coeur de ville, à l'agencement très familial, sur une parcelle arborée et fleurie d'une surface de 1234 m².
Elevée sur un sous-sol complet et aménagé de 200 m², elle offre en rez-de-chaussée une grande entrée avec mini-bar, une cuisine avec office et espace repas de 36,89 m², un double séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à l'âtre, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud, un vestiaire avec sanitaires, un bureau, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage d'env. 60m² présente une magnifique suite parentale en mezzanine de type loft, avec boiseries, estrade et alcoves. Un espace agréable en toute intimité, avec kitchenette, salle d'eau, et WC indépendant.
Le sous-sol aménagé apporte quant à lui de nombreuses possibilités : garage 2VL, cave, chaufferie, buanderie, atelier, pièce de jeux pour les enfants. Par ailleurs, une chambre, un WC et une 3ème salle d'eau viennent compléter cet ensemble, avec une sortie sur terrasse indépendante.
Le jardin, très bien aménagé avec pergola ombragée promet des étés paisibles et agréables. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes commodités.
C.C. gaz de ville. DPE : en cours de réalisation - honoraires charge vendeur.
Pour tout complément d'information, contactez vite Victoria MICHEL au [Coordonnées masquées].
Immobilier Conseil Lunéville - Tél: [Coordonnées masquées]
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv
Elevée sur un sous-sol complet et aménagé de 200 m², elle offre en rez-de-chaussée une grande entrée avec mini-bar, une cuisine avec office et espace repas de 36,89 m², un double séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à l'âtre, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud, un vestiaire avec sanitaires, un bureau, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage d'env. 60m² présente une magnifique suite parentale en mezzanine de type loft, avec boiseries, estrade et alcoves. Un espace agréable en toute intimité, avec kitchenette, salle d'eau, et WC indépendant.
Le sous-sol aménagé apporte quant à lui de nombreuses possibilités : garage 2VL, cave, chaufferie, buanderie, atelier, pièce de jeux pour les enfants. Par ailleurs, une chambre, un WC et une 3ème salle d'eau viennent compléter cet ensemble, avec une sortie sur terrasse indépendante.
Le jardin, très bien aménagé avec pergola ombragée promet des étés paisibles et agréables. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes commodités.
C.C. gaz de ville. DPE : en cours de réalisation - honoraires charge vendeur.
Pour tout complément d'information, contactez vite Victoria MICHEL au [Coordonnées masquées].
Immobilier Conseil Lunéville - Tél: [Coordonnées masquées]
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv
Référence: 6389
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Luneville centre
350 000 €